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北京共有产权管理办法正式落地申购门槛提高林

2019-01-30 13:49:24

  北京共有产权管理办法正式落地 申购门槛提高

  32个共有产权房 你选哪个安家?9月30日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施,同日,共有产权住房项目朝阳区锦都家园也进行了公开摇号。

  此前,由于共有产权管理办法没有正式落地,共有产权房(自住房)的申购暂缓。

  业内预计,《办法》实施后,此前推出的共有产权房土地入市速度也会加快。

  上周,北京市住建委也印发通知要求,加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实,加快建设进度,尽快形成有效供应,切实保障群众住房需求。

  新政策、新要求下,一大批共有产权房即将入市,哪些购房者将受益?运行了四年的自住房变身共有产权房,除名称外,到底发生了哪些变化?有哪些项目在路上等待购房人申请?住建委要求推进未开工项目建设 共有产权房入市速度有望加快等待了三个多月,小梁终于等到了锦都家园的摇号结果,这次他的选房顺序排到了6000多号。

  虽然买到的可能几乎为零,但对小梁来说,也算是一块石头落了地。

  今年6月,继东坝两个项目申购失败后,小梁又申购了朝阳区锦都家园项目,申购完成后,他一直关注着该项目的动向,不过北京市住建委官上,项目状态一直显示为“资格核验中”。

  据了解,申购过程跨越政策转折点的锦都家园,是北京共有产权项目,此前由于《北京市共有产权住房管理暂行办法》没有正式落地,迟迟没有进入摇号程序。

  9月30日,该《办法》正式实施,同日,锦都家园也举行了公开摇号仪式,121186户家庭获得终的选房顺序。

  业内人士认为,由于锦都家园的心怀希望申购处在自住型商品房到共有产权住房的政策过渡期,申购时间有所拉长,这期间其他自住型商品房入市节奏也被暂缓。

  《办法》落地实施后,此前出让的自住房就是要我们记住:不论你的资力、能力如何地块入市节奏也会加快。

  近日,北京市住建委也印发了《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》。

  《通知》要求,各区住建委、房管局主管领导要亲自带队,定期赴项目现场进行巡查,通过督促项目投资落地,加快项目建设进度。

  加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实

北京共有产权管理办法正式落地申购门槛提高林

,加快建设进度,尽快形这些障碍与困难、磨砺与痛楚或许会成为我们心中的暗礁成有效供应。

  针对已拿地未开工项目,特别是2014年至2016年期间新拿地未开工项目,各单位要及时了解项目推进需求,进一步畅通审批渠道,提高服务效率,尽可能缩短行政事项办理时限,为推动项目尽快开工创造条件。

  针对处于在施阶段的项目,特别是2016年以后新开工的项目,要加大推进服务力度,努力加快项目建设进度。

  针对“1300万平方米拿地未开工和950万平方米开工未入市”专项任务清单项目,各单位要集中精力,持续发力,继续做好推进工作。

  下一步,市、区两级住建委(房管局)将继续加大协调推进力度,全力推进政策性住房、商品房及配套设施建设进度。

  《广厦时代》根据北京市国土资源局公开数据整理,目前北京土地已出让,但尚未申购的项目共有28个,加上刚推出尚未公开竞拍的四个地块,共有32个地块上的共有产权房等待购房人的申购。

  申购资格门槛提高 “新北京人”申购成功概率提升《北京市共有产权住房管理暂行办法》中规定,该《办法》施行前已销售的自住

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