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买房合同签订后政策变

2019-01-03 21:38:59 | 来源: 时尚

买房合同签订后政策变 贷款买房有房产证吗?问题详情:我贷款买了一套房子,有购房合同,请问能拿到房产证吗?推荐回答:根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。

按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

无论是现房或期房,有或是哪种付款方式,都是可以取得房产证的。

房产证的取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,您需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证,建议您就此问题咨询开发商。

现在大多数的银行都是在房产证下发之后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后,将房产证原件发还给贷款人。

有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还,待贷款还清之后取消房产证抵押登记。

也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。

如今年轻人攀比买房买车,十年后人们攀比什么?问题详情:现在过年不管有钱没钱都提个车回家壮脸面。

十年后年轻人攀比什么呢?推荐回答:用不到十年,同事和我小姑子说,她们感觉生活对她们没有啥意思了,没有啥喯头,小姑子从乡下到城里,三十多岁,自己拼搏买了两套房,车,三个人各买了两份保险

买房合同签订后政策变

,每年修年假就到处玩,孩子一年补考费一两万,穿的吃的都要吃贵的,她说现在没有啥想要的,感觉没啥意思,同事15年才买了房子,今年就换大的,两套房,车,父母都在身边,幸福满满的,你说还有啥想比的,以后只有身体健康可比,连我们一个月三四千一个月的都有车有房了,还有谁比我们更惨的,所以以后只要身体好啥都好。

买房时签合同后,到成交发现有哪些后悔忘了写进合同的事宜?推荐回答:买房合同一般都是制式合同,合同应由住建部门统一制,所以购房前应仔细阅读,注意一条该合同只有在开发商手续齐全时法律才认定有效,第二是合同尾页有附件补充条款,小一号字这里有后侮后可双方商议补充,如果对方不同意,那合同法也不保护你的权益,而且这里坑很多

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